Umbau- und Sanierungsallianzen
Worum es geht
In vielen Orten fehlt moderner, bezahlbarer Wohnraum. Gerade in ländlichen Regionen sind Investor:innen nur schwer zu gewinnen. Während Neubau ressourcenintensiv und immer teurer ist, schlummert im Bestand enormes Potenzial. Umbau und Sanierung sind die Antworten. Doch sie scheitern zu oft an zersplitterten Zuständigkeiten, fehlender Koordination und beschränkten Ressourcen.
In diesem Werkraum entwickeln wir gemeinsam Ansätze, wie Kommunen Kooperationen zwischen Verwaltung, Eigentümer:innen, Handwerk, Investor:innen und Zivilgesellschaft vorantreiben können, die gemeinsame Projekte für Umbau und Sanierung starten. Wir wollen außerdem überlegen, welche Finanzierungsquellen sich für diese Projekte aufbauen und gewinnen lassen.
Der Werkraum richtet sich an Regionale Gestalter:innen, die vor Ort Umbau- und Sanierungsallianzen aufbauen oder vorantreiben wollen: Bürgermeister:innen kleiner Kommunen (unter 50.000 Einwohner:innen), die Umbau- oder Sanierungsprojekte in ihren Regionen begleiten (wollen) oder regionale Organisator:innen, die verschiedene Akteur:innen an einen Tisch bringen.
Der Werkraum passt zu Euch, wenn Ihr:
ein konkretes Umbau- oder Sanierungsprojekt vorantreiben wollt
erste Kontakte zu lokalen Akteur:innen aus Handwerk, Bauplanung, Verwaltung oder Investitionsbereich angestoßen habt
in 12 Monaten eine belastbare Umbaustruktur auf den Weg bringen wollt
Jetzt bewerben & dabei sein!
1. Allianz aufbauen: Wer sind die entscheidenden Akteur:innen in Euren Orten und wie bringt Ihr sie so zusammen, dass aus Einzelinteressen ein gemeinsames Vorhaben wird? Welche Rolle kann und sollte der:die Bürgermeister:in dabei spielen?
2. Finanzierbarkeit herstellen: Wie lässt sich ein Umbau- oder Sanierungsvorhaben finanzieren, das individuell, komplex und oft kostenintensiver ist als erwartet? Welche Fördermittel, Beteiligungsmodelle oder Finanzierungsbausteine kommen in Frage, und wie macht ihr sie rechtssicher und niedrigschwellig nutzbar?
3. Trägerschaft stärken: Wer übernimmt nach der Projektphase Verantwortung, rechtlich, finanziell, personell? Wie entsteht ein Modell, das den Ort dauerhaft auf eigenen Beinen stehen lässt?
Im Werkraum arbeitet Ihr gemeinsam an Ergebnissen: beispielsweise einer handlungsfähigen lokalen Allianz, einem durchdachten Finanzierungs- oder Trägermodell, oder einem ersten Umbauvorhaben, das tatsächlich angerollt ist. Nach Eurer Teilnahme am Werkraum wisst besser als vorher, was in Eurem Ort wirklich funktioniert, weil Ihr es ausprobiert habt. Dazu werdet Ihr Teil eines Netzwerks von Regionalen Gestalter:innen aus ganz Deutschland, die Wandel in ihren Orten vorantreiben.
Bewerbt Euch
Bei der Bewerbung geht es nicht darum, dass Euer Vorhaben ausgereift oder innovativer ist als andere. Vielmehr ist uns wichtig, dass Ihr motiviert seid, gemeinsam mit Eurer Gruppe an Lösungen zu arbeiten und voneinander zu lernen.
Anmeldeformular bis 31. Mai: Erzählt uns über Euer geplantes Vorhaben in unserem kurzen Anmeldeformular. Gerne bald, denn die zweite Bewerbungsrunde findet bereits im Mai statt.
Kennenlerngespräche 15. Mai bis 12. Juni: Wenn Euer Vorhaben überzeugt hat, laden wir Euch zu einem kurzen digitalen Kennenlernen ein. Dabei klären wir gegenseitige Erwartungen und offene Fragen.
Teilnahmebestätigung bis 16. Juni: Anfang Juni koordinieren wir die Zusammensetzung der Werkräume und geben Dir bis Bescheid, ob Du dabei bist.